初期投資の負担を軽減。 地域コミュニティ再生にも貢献。 テクノホームは、これまで培ったノウハウと技術を集大成して、築25年を過ぎた、老朽化が進むアパートメントを地域コミュニティの中核として再生するリモデル事業に取り組んでいます。 既存の建屋の躯体を生かし再利用する。このリモデルは、新たに上物を新築する場合と比べて初期投資を大幅に軽減でき、高い利回りが期待できます。 また画一化された住宅建築によって失われつつある地域のコミュニティを再生し、活力ある地域社会づくりにも貢献します。 今、アメリカやカナダでは、若者やお年寄りが世代を超えて共同生活を営む「コ（Co）・ハウジング」が集合住宅の新しいスタイルとして注目を集めています。当社のリモデルは、この「コ（Co）・ハウジング」の考え方を取り入れているのが最大の特色です。 各住戸に共通するエントランスを設け、入居者の間で自然な対話が生まれるコミュニティスペースを設けるとともに、子供たちが自由に走り回って遊べるだけの空間を確保。お年寄りから子供まで世代を超えて融合できる環境づくりに配慮しています。休みの日にはお年寄りがひなたぼっこを楽しみ、その前を子供たちが歓声を響かせながら走り回る。お年寄りと子供たちの間に自然と会話が生まれ、子供たちは対話の中で社会のルールや生きる術を学ぶ―。 それが私たちの考えるこれからのアパートメントです。 「王塚台マンション・メルゾン王塚台」 （神戸市西区王塚台） 400坪の敷地にある木造アパートとマンションの2棟をリモデル。「飽きのこない建物にしたい」とのオーナー様のご要望に応じ、意匠は英国ビクトリア王朝時代の建物をモチーフにデザイン。ゲートまでを囲い、中庭にパーゴラ（藤棚）と木製ベンチを配置。住民同士が気軽に対話できる空間づくりを演出。 工事用の足場を取り除いて改装された建物が姿を現した時は、近隣住民からも驚きの声が上がったほどです。 ■価格：約4500万円 ■敷地面積：360坪（2棟） ※木造2階建（メゾネット）、70坪/鉄筋（RC）3階建、110坪