賃貸マンション施工例 No.1「カーサ・セレナ」（神戸市西区） 元は女子寮だったものを、入居学生が少なくなったことから賃貸マンションにリフォーム。強度検査をしたところ、非常にしっかりしたつくりであったため、後30年賃貸マンションとして利用できるようにとプランニング。約20室だったところを、ゆとりある1ＤＫの9室に改築いたしました。 ■坪数：のべ120坪 ■施工費：約4800万円（店舗施工費除く） before・after図面はこちらから No.2「ヴェルフェリーチェ」（神戸市西区） 地主さんから「入居者がたびたび代わり、建物が傷んでいくようなものは…」という要望にお応えしたのが、この施工例。近くには学生の街「学園都市」があり、地下鉄沿線の開発で多くの集合住宅が建てられている地域だったため、差別化を計るため「全室ロフト付間取り」にしたところ、完成前から入居率100％になるほどの人気になりました。（デザインは、アメリカのアパートメントを忠実に再現） ■坪数：のべ150坪 ■施工費：約8000万円（設計費別途）